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大场联东村等“城中村”改造规划调整获批
日期:[2017/12/25] 作者:[办公室] 阅读数:

在庙行康家村“城中村”改造规划调整率先获批的基础上,近日,大场联东村等“城中村”改造规划调整已获得市政府正式批复。考虑该“城中村”改造地块范围不大,分布零散,本次规划调整落实改造实施方案,突出目标导向,强化底线约束,把控核心内容,加强弹性管控,对既有控详规划作进一步深化、完善,避免单纯考虑就地平衡而通过调整规划解决“城中村”改造问题。一是强化区域统筹。在确保人口、绿化和住宅总量平衡以及公共服务、交通和市政设施规模符合规范的基础上,通过突破规划界限、镇域整体平衡以及增加混合用地、功能综合设置等途径,统筹地区发展诉求,优化各类用地布局,完善公共绿地开放空间体系。二是探索开发模式。考虑实施方案、资金平衡、政策风险等因素,通过深化发展备用地与规划绿地捆绑建设实施的开发模式,形成具体的控制要求,并在控详规划图则中予以明确,确保地区绿化建设实施,推进区域可持续发展。三是加强沟通协调。建立市、区规土局定期沟通机制,通报进展情况,针对遇到的矛盾和问题,采取一事一议方式确定具体调整操作要求,及时协调解决。四是形成工作合力。相关部门进一步加强沟通,聚焦政策、形成合力,以联动村“城中村”改造沪太路以东区域纳入2017年生态环境整治市级区块为契机,结合我区五违四必工作,对该区域进行了拆除与整治。并按照“城中村”改造公益优先的原则,以改善地区生态环境品质、提升地区公共服务水平为前提,根据规划先行实施绿化,提升区域整体环境和沪太路沿线城市形象。